| 发布于: | 雪球 | 回复：10 | 喜欢：0 |
雅生活在雅居乐的报表中是算在金融资产吧？不过我这个不确定，雅居乐的还款高峰期应该是在2025年，不是2024年，今年雅居乐的销售大概在450亿左右，假如明年的销售还是可以维持在450个亿，雅居乐2025年的美元债大概率可以还出来，就算是美元债在2025年违约，再给多雅居乐两年的时间，我相信雅居乐在2027年左右也可以把美元债还掉。而且随着项目的交付，以前的监管资金可以释放一部分出来，以前的监管项目在2024年以后应该可以逐步交付了。
现金及等价物70亿其中40亿是雅生活并表进去的，还有环保公司，受限制现金是预售监管资金，提不出太多、大雅的现金基本干涸了、明年的有息负债要还接近200亿，搁啥还啊，不过管理层还在做项目置换、花了2个多亿，看起来保信用信心还挺足的
如果债务高峰可以推到5年的话，雅居乐稳活了，如果明年一年零两个月是债务高峰的话，雅居乐违约的面大，看着雅不多的现金储备和管理层还在花钱置换项目保信用的信心，我有点看不懂，不知道管理层的信心哪里来的