这篇看一下我买过的坐地收租靠年年涨房租保增长的神股。
上海机场，大蓝筹的绝对代表，它的商业模式是不仅收航空公司的停靠费，主要的还是收商铺的租金，餐饮和免税店。人不是说买航空股不如买机场，航空受到燃油 汇率 经济的影响很大，基本很难保持稳定的业绩，机场则完全不同，只要客流在，其它都与我无关，近期影响它股价走势的主要是疫情对客流影响非常大再加需要对部分商家免租金，卫星厅的投入使用，今年的利润很不乐观，不过没事，下跌正是加仓的好机会，特别是卫星厅的投入使用，短期利空长期利好呀，上海机场是我以前的第一赚钱股，2019.3.25 57块就建仓了，8月 10月 1月清仓，2月份70又建仓了，感觉调整的时间和幅度都差不多了，接下来基本上也就是加仓和不加仓的区别了。
中国国旅，没错 就是它。要给楼上那位付租金的，本来它除了免税业务以外还有一个旅行社业务的，去年给剥离了，现在是很纯粹的免税业务，应该来说商业模式更纯粹更稳定更好了，旅行社业务也是受各种因素影响的，业绩很不稳定，免税收租金，旱涝保收，这种拍照又不会又第二块，不过国旅跟我是真的无缘，我买了3次 3次亏钱离场，这次拿着是第四次了，80.8的成本，希望这次能给个机会，我就不走了。。
长江电力，不知不觉就想到了它，虽然不是直接收租金的，但是感觉它们很像，国有企业，稳定的收入，扩张不容易，现金流充沛，分红率贼高。我国最大的水电上市公司，电费受国家管控，成本端只有运维费，没有原料费，业绩已经几乎不增长了，以后唯一的看头是电费涨价 还有就是收购，最近的收购应该是秘鲁水电站？拿着它就好像把钱存在银行里一样的稳，我记得有个说法是像这种股你就计算股息回报率，一旦超过某个比例就无脑买入，长期看铁定修复估值。不过长电跟国旅一样，跟我无缘，买过两次全都亏钱离场，总持股天数还达到了174天，贼不容易。。
