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之前,郑州进入了9个国家中心城市名单,郑州也有了国际郑、中心郑这样的称号。今后,超级郑,将成为郑州的新名片。

这张名片背后,是经济、贸易、交通三大国家级中心,也是中原城市群的区域中心。

基于这样的定位,未来郑州的发展空间不可限量。

黄奇帆先生指出,我国人口超7千万的大省有七八个,这样的大省中心有“约定俗成”的“一二三四”四个指标。

一是面积,要占全省面积的10%左右。目前郑州市域总面积只有7000平方公里,占全省5%,显然偏低。

二是人口,一般为全省的20%。照此计算,郑州理想人口为2000万人,目前只有一半。

三是GDP应该占全省的30%左右,目前只占全省20%,空间很大。

四是服务业,应该占全省的40%,比如大学、医院、贸易、金融,都应该占到4成。目前郑州的这个比例也偏低。





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$建业地产(00832)$

全部讨论

2020-01-05 20:53

走出河南,当时讲到三个原则,第一,以500多公里作为市场半径,河北、陕西、山东、安徽、湖北的某些城市,大约都在500公里的半径距离范围内;第二是以轻资产模式,第三,主要产品形态是中原文化小镇。

2020-01-05 20:46

现场提问:建业地产如何看三四线城市的前景?

袁旭俊:大家也都看到了,今年上半年全国的GDP增长在6.3%,河南上半年的GDP增速为7.7%,增速跑赢全国。

从房地产本身来讲,今年上半年,全国房地产销售面积同比下降了1.6%,但河南省同比增长了接近7%;从销售金额来讲,全国上半年增长在6%左右,但河南省销售金额增长在20%左右,意味着整个河南房地产市场是比全国要好。

河南就一个二线城市郑州,主要是以三四线城市为主,说明了三四线城市的发展潜力是非常巨大的,因此,建业对深耕中原的战略非常有自信,也觉得非常正确,后面也会一直这样去走。