理财扫盲,写的不错。
资产会增加你的收入,而负债会增加你的支出。
我们来对比下穷人、中产和富人三者的区别:
富人买入资产,穷人只有消费,中产不断买入负债。
我们能图里得出结论:
1、穷人只有消费,0资产,0负债。
2、中产有消费,资产很少,大部分是负债。负债增加了他的开支,花钱太多还不起,就要借钱,于是也进一步增加了他的负债。
3、富人有消费,资产很多,负债很少。资产增加了他的收入,于是他手头上钱越来越多,于是拿去买资产,资产会带来更多的收入。
我们用生活案例来讲解:
小宇每个月3000块工资,他不用信用卡也不用花呗,但是每月的租金要1000,正常的衣食住行也要花掉1000多,还有几百块给爸妈,所以基本上每个月都是月光,他没有资产,也没有负债。但是,一不小心,因为想去旅游,可能就会用到信用卡、支付宝借呗、微信微粒贷等小额贷款,增加了负债。
老王是一名中产,夫妻年收入有30万,他们日常衣食住行、孩子教育和医疗体检费用,每年就要20万。而且还有负债,他们需要还房贷、车贷和信用卡贷款。
为什么收入那么多还有那么多贷款?因为他们花的比赚的多!
他们收入稳定,可能是事业单位员工、公司中高管或者是创业者,所以银行愿意给他们贷款,借微信和支付宝等贷款对他们来说也轻轻松松。
他们想要买更好的手机,更好的房子,更好的车子,给孩子更好的教育,当他们手头上的钱不够花的时候,朋友邀请他们一起去日本旅游,全家旅游需要3万元,他就只能借钱去旅游,于是产生了负债,而这些负债如果分期,就会产生利息,增加了他以后每个月的支出。
你也许会发现,中产实际上是在花未来的钱,把未来赚的钱提前透支了,因为他们相信以他们的收入未来是还得起的。
可是,事实并非如此,当花费越来越多,他们的负债也会越来越多,甚至超过支出,那时候他们就破产了。
负债特别高的时候,中产只能拼命干活,不能失业,不然一旦没有收入,就破产了。
更惨的是,他们因为支出太多,还不起负债,于是只能再次借贷, 进而增加了负债,形成了恶性循环,负债从几十万到几百万甚至上千万,非常正常。
之前有个华为员工失业后,就面临破产危机,因为他买了两套深圳的房子。还有个中兴的中层管理,也是有大量的贷款,失业后根本就还不起,只能跳楼。
富人和中产有什么区别呢?
小黑一开始也是中产,年收入有20万以上,后来慢慢成为富人。
同样是去日本旅游,老王会借钱跟朋友去日本旅游,而小黑就不会,他懂得控制自己的支出。
就做好这点,他的钱越来越多,能够买很多资产,比如说他有空置的房子会给他带来源源不断的租金,把房子卖掉还能赚几十万,比如他买的基金和股票每年会给他分红,他还可能投资了朋友的公司,每年也有分红。
这么做的好处是,他不仅仅有工资收入,还有资产带来被动收入,手头上的钱也来越多,他可以继续买资产,于是资产越来越多,带来的被动收入也越来越多。
形成了一个正反馈,于是富人越来越有钱。
当他的被动收入达到20万,而他的年支出只有15万的时候,他也就财富自由了。
过去20年,很多财富自由的人靠的是几套甚至十几套房子的租金收入,还有合伙公司的股份收入。
未来20年,有更多的人会通过合伙公司、基金和股票来增加被动收入,实现财富自由。
通过这三个案例,你应该就清楚:富人买入资产,穷人只有消费,中产不断买入负债。
回顾下重点,资产就是不断给我们带来现金流的东西,负债就是不断把我们的钱从口袋里拿走的东西。
最后,我们要省钱,不是像葛朗台为了省钱而省钱,而是在保证自己生活质量的前提下,省钱来买资产,因为只有资产能让我们实现财富自由。
适合我们投资的资产有哪些?
保险不属于资产,不建议购买投资理财险,以后有机会我会分享。
房产不建议买超过3套,因为以后会被房产税重点“照顾”,只建议买一线城市和强二线城市,尤其是人口大规模流入的城市。
基金建议从指数型基金开始研究,比如沪深300、上证50、中证100,现在算是牛市早期,适合定投。
股票不建议小白参与,否则会因为无知而进场,又因为无知而惨淡收场。如果投资,不买热门股和垃圾股,只买行业龙头,买熟悉的行业龙头。
小金蛋的故事
从前有个农夫养了一只鹅,忽然有一天,发现有一颗金色的鹅蛋,他就拿去卖了,大赚了一笔。第二天,还有一个金色的鹅蛋,他又拿去卖了,卖了一个星期。他就想:“这只鹅为什么不生两个,只生1个?”于是他就抓住鹅的脖子,叫它下次要生两颗蛋,可是第二天,还是只生了一颗蛋。
农夫很生气,拿刀把鹅砍成了两半。
于是农夫,就再也没有小金蛋了。
我们投资一个资产,实际上就是在养小金蛋,要慢慢来,要从小到大,小鸡蛋才会越来越多。
这个过程越早越好。
自检财务状态
1、列出每年从你口袋拿走钱的负债,每年拿走多少钱??——10万
2、列出每年能给你带来被动收入的资产,每年给你带来多少钱?——10万
3、计算你的每年的开支(生活成本)——10万
4、财富自由: 被动收入>必须支出+被动支出
想象下,你要怎么做,才能让自己的被动收入,多到超过日常支出。
只有这样,才能让自己脱离穷人和中产,跨越到富人阶层。
文章来源:格局柏拉图 林春亮
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《穷爸爸,富爸爸》是一本用会计思维教人理财的书,跟这篇文章一样都是成堆废话。
一个好会计,一个好的财务经理,就是好的企业经营者吗?能做总经理,可以当CEO吗?
不,不能,合格的CEO一般是来自销售部和市场部的。
任何学懂了《微观经济学》的大学生,都知道区分消费与投资。
消费可以量入为出,也可以追求性价比,还可以先借未来钱、超前消费。
但是,投资才能带来回报,投资要追求风险与收益的平衡。
减肥不外乎少吃多运动,致富不就是开源节流。
假传万卷书,真传一句话。
理财扫盲,写的不错。
《穷爸爸,富爸爸》是一本用会计思维教人理财的书,跟这篇文章一样都是成堆废话。
一个好会计,一个好的财务经理,就是好的企业经营者吗?能做总经理,可以当CEO吗?
不,不能,合格的CEO一般是来自销售部和市场部的。
任何学懂了《微观经济学》的大学生,都知道区分消费与投资。
消费可以量入为出,也可以追求性价比,还可以先借未来钱、超前消费。
但是,投资才能带来回报,投资要追求风险与收益的平衡。
减肥不外乎少吃多运动,致富不就是开源节流。
假传万卷书,真传一句话。
漏了一个用负债创造资产产生收入的模式
富人负债很少请单独论证!
一个退休工人退休金2000元。每月基本开销1500。有单位宿舍房无贷款。这样也能算财务自由??
我就有一点不明白,这个社会人人想着财富自由,不干活就能吃好喝好,全球旅游,但是,如果都这样了,谁还来工作呢?你的财富自由是别人的财富不自由换来的,说白了,你是用别人的劳动来养着你,如果都人人都这样了,这个社会就没人工作了,社会就会崩溃,所以没有真正的财富自由,也没有永远的财富自由,你今天享受财富自由,早晚有一天你会不自由!