城镇化算的是常住人口还是户籍人口？哪怕算常住。首先农村一堆老人，这些人不会再去城里买房，二十年后也消失差不多了。其次城里租房的人也有房子住，哪怕房子是租的。他们买房后，房东的房子就空出来了，反正人就那么多，总量就那么多。最后人口总量还在减少。