| 发布于: | 雪球 | 回复：10 | 喜欢：1 |
到了最后你会发现，经济规律和国家体制没有关系的，到了最后还是要用收入比和租售比来看房价高低的。有钱人买了几套房，不是用来跌的，是要赚钱的，房价的逻辑其实和股价的逻辑是一样的，如果股票不能做投机，散户根本接不动高价股的时候，那么要用市盈率，股息率等指标来定股价的。房价上涨周期，大家可以忘掉收入比和租售比，可是一旦上涨周期结束，底层用6个钱包也接不动房价的时候，那么说明房价到顶了，最后就要用收入比和租售比来定房价，经济规律到那里都适用的。这二十年房价上涨周期，一个大家无视的现象就是流动性太差了，用股票的话来说，就是换手率太低了，很多房子现在已经上涨了十倍几十倍了，就算是现在价格打五折，一样利润非常高的。$沪深300ETF(SH510300)$ $上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$