19年黄奇帆先生讲了一个数据，中国房地产商9万7千家，美国地产商只有不到一千家。
另外，香港作为地产极度发达过的地区，地产商平均负债率只有30%，自有资金充足。
而国内的地产商，负债率高达70%以上，甚至接近90%，自有资金少得可怜，只能高息借款，利用施工方垫付，卖期房，一旦资金跟不上，就会引发巨大社会和金融问题。可谓作恶多端。
从历史规律的角度讲，9万多家地产商太多了，他们终将要倒闭一大半，所以没必要救。从道德的角度来讲，他们的坑是自己挖的，同时坑了不少人。从优胜劣汰的角度来讲，这些缺乏危机感，盲目扩张得意忘形的企业，它们不倒闭谁倒闭。