$房地产(CSI931775)$ $上证指数(SH000001)$ 今天看了日本房价趋势图，很有意思。

1：日本房价几乎跌了20年

2：日本花了30年时间，日本的房价还没回到了泡沫破灭前的高点

3：日本房价是从2012年前后开始反弹的。

a、2011年日本发生了东日本大地震，当年日本GDP同比下降了0.7%，堪称战后最惨的一年，房价和社会平均收入也出现了大幅下降。

b、2012年安倍前首相再次当选，并推出了以无限印钞为代表的“安倍经济学”。

4：所以，以日本为例，只有价格跌透了，再加上流动性泛滥，房子才会重新具有投资价值。那么对于中国来说，在外资大背景还在撤离的情况下，暂时还不是买房子的最佳时期。