房地产板块正酝酿一轮多头的行情！大家早上好！ 在上周末的大量利好的刺激下，周一上午开盘直接高开，创业板一路最高涨幅3%以上。 大盘也不示弱，最高涨幅2%。截止尾盘，上证站上3000点。 盘面上，累积75家涨停板。显示人气爆棚。 昨日外围看，欧洲股市稳定，美国股市微跌，因此外围也比较稳定了。 近期由于猪肉飙涨，万亿债转股等消息的不断发酵，专家对这两条消息面的解读上非常矛盾，导致大量的投资者看空股市。 但是点金派一直持续的看多景气板块，即使是周五的一个杀跌，我们也没有恐惧。 为什么呢？因为经济数据上，目前是多头，PMI数据重新站上50分位，昨日公布的消费指数环比攀升，CPI不过2.3% ，央行会继续宽松的货币政策。 而技术上，大盘，创业板均在21日均线上方，技术上中线依旧多头！ 另外心理层面：管理层目前大力呵护市场的决心没有变，果然，到周末，出台了松绑券商杠杆业务的政策。 做投资其实很简单，只要客观分析数据，并且有一个良好的持股心态！养成中线只看20日均线的习惯。不要被分时，或者2-3天的回调而吓破胆即可！ 而昨日最强的板块自然是精准医疗：消息面上，由于美国一家精准医疗公司Celator18个交易日涨幅10倍。 在该消息的刺激下，精准医疗板块全线飘红，盘面上，9只精准医疗概念股集体涨停，龙头：达安基因，新开源，迪安诊断。 那么Celator是一家什么公司呢？ 经过笔者调研发现：Celator 一种新药已经通过了三期临床实验，能够大幅提高急性骨髓白血病的生存率！这个消息可不得了，意味着白血病有药可救了！ 我们翻翻A股的炒作历史就知道，中国的概念往往是跟着纳斯达克，如页岩气，基因测序，特斯拉，人工智能。 昨日的9只“精准”龙头起舞，说明这是一波行情，不是短线炒作！ 每次行情，都有龙头板块，相信只要精准板块不倒，创业板也不倒！ 回到今天博客标题：“房地产板块正酝酿一轮多头的行情”。 为什么笔者有这么一个分析与判断呢？首先我们 分析一下 技术面： 3月2日由于当时的房地产数据已经开始转暖，当天，房地产板块领涨6.7% 也就是在那一天，大盘也同期站上20日均线，当时的创业板并不强势！ 当然时隔一个月了，创业板倒是风水轮流转，量价齐升，而房地产板块却依然比较萎靡，一直呈现盘整的格局。 尽管如此，房地产板块的低点正在逐渐抬高，资金面显示，散户资金正在持续流出已经长达一个多月了！迹象显示，主力正在不断建仓房地产板块。 除技术面外，我们看看基本面，数据看：3 月商品住宅成交火热， 二线城市上扬猛烈。 3 月 52 城商品住宅成交面积3064.8 万平米，环比上涨 135%，同比上涨 100%； 累计商品住宅成交面积为6465.6 万平米，累计同比上涨 55%，较上月 29%的涨幅有大幅度上升。我们监测的 52 城市中， 3 月商品住宅成交呈现火热状态，尤其二线和三四线的成交上扬态势相较一线更为猛烈。库存去化持续改善。 我们监测的 32 城分线商品房去化周期（6 个月平均移动）显示， 一线城市平均去化周期为 12.5 个月，二线城市（11 个）平均去化周期为25.1 个月，三四线城市（17 个）平均去化周期为 29.8 个月。 房价上涨态势向三四线蔓延。 3 月全国 288 城一手房房价指数为 1139.8，同比上涨 5.56%，环比上涨 1.15%，环比连续第 11 个月上涨，且涨幅较此前出现明显上升。 3 月房价指数环比上涨城市数为 152 个，较上月增长 12 个。房价上涨的态势已从一线向二线向三四线蔓延，越来越多的三四线城市房价进入上升通道。 我们详细分析一下数据，从1月 一线城市房地产领涨开始，3月份，3、4线城市量价齐升，说明房地产企业第一季度销售良好。 而我们再分析2015年初，也就是去年的一季报，那真叫成交惨淡！ 由此，我们可以断定，房地产企业一季报的业绩都不会太差，相反很可能都会爆出 50%，100%的的大幅增长！ 如果房地产企业是 一线，或者二线龙头企业，2015年年报也不会太差，譬如栖霞建设 的年报就是大幅增长！ 当然房地产企业中也是良莠不齐，需要我们耐心选择出绩优的房地产企业。并且今年可以不断的波段操作。 具体房企中，可以中线适当关注：栖霞建设、福星股份。 操盘策略：30% 的仓位。 持股 景气行业，耐心待涨！消息面：1、 楼市去库存开门红 龙头房企跑量补货 一季度，楼市去库存的“开门红”超预期，多家房企的销售额同比翻番并创历史同期新高。同时，部分龙头房企在二线热点城市大量补货，土地购置面积大幅增加。业内人士预计，在因城施策的调控之下，楼市区域分化将进一步显著，去库存仍是未来行业的主基调。上半年房地产销售有望延续回暖势头，房地产投资增速也将低位回稳。 点金：密切关注房地产板块的龙头企业。2、 1453份年报出炉 905家公司净利增长 截至11日中国证券报记者发稿时，沪深两市共有1453家上市公司发布了2015年年度报告。数据显示，有905家公司净利润同比实现增长，占1453家已发布年报公司数量的比例为62%；净利润下降的公司有548家，占比为38%。从行业方面看，业绩增长最明显的是光伏发电、新能源汽车、网络信息等新兴产业；分市场看，中小板和创业板公司业绩增长情况好于主板公司。 点金：此消息利好股市。3、 16家上市券商3月业绩环比增122% 截至昨日记者发稿，共计16家上市券商发布3月财务数据简报。结果显示，券商3月业绩环比几乎全线上涨，同比则大部分处于下滑的状态。分析人士认为，3月，券商经纪业务受益于交易额的大幅回升及交易天数的明显增加而改善。随着资本市场逐步回暖，券商的业绩也走出了低谷。 点金：消息面显示，去年券商 从央行借钱救市的这笔资金 已经债转股了。4、 3月份PPI环比由降转升 年内仍存降准可能 4月11日，国家统计局发布的3月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示，CPI环比下降0.4%，同比上涨2.3%；PPI环比上涨0.5%，同比下降4.3%。有关专家表示，随着实体经济企稳和通胀水平的回升，未来央行降准降息的概率在下降。 点金： PPI 环比升，说明微观实体经济正在转暖！