不管是否违约都要付利息?你买过房子?拿到过利息?
2019年,公司合同负债总额是1977亿,利息总额是146亿,资本化利息是136亿
2019年,甲卖了一套1977亿的期房给乙,签了1977亿的合同负债,因为甲这时候已经收到了1977亿的现金,而没有交付房产,所以不管最后甲是否违约,甲都理应支付乙利息
而实际上,最终甲交付给乙的是房产,房产交易通常有个尾款,所以这部分利息实际不用走账,这就是利息的资本化
数据显示,2019年资本化利息是136亿
现在的问题是,我们看到的报表,都是甲作为上市公司的报表,乙作为非上市公司、或者是未合并的子公司,是可以不出现在报表里的
这部分136亿利息,甲给乙是不用走账了,但是乙也是外面借的钱,乙也要付给借款的第三方136亿的利息,这136亿的利息是可以不出现上市公司的利润表里的
数据显示,2019年上市公司资本化利息是136亿,利息总额是146亿
上市公司实际仅需对外支付的利息是10亿,其余的136亿大部分都是靠子公司或者非上市公司去外面借款的,就让子公司或者非上市公司自己去还