关于这个今天小作文的收储模式,汇报几个基本事实:
1.城投打折整栋收购房企的房子,这个行为郑州已经做了一年多了,其他城市也有,——不是新鲜事,没有创造性;
2.资金来源自有资金20%,银行贷款80%,——国有银行一直有支持;
3.郑州目标是3年10万套,目前已收购3万套,每套大概30W(公寓相对便宜,而且收购有折扣);
4.政府能贴息2%(贴后不到1%资金成本),加之郑州租赁需求旺盛,租金收益率接近2%,因此可以跑通。
以上是我们节前调研所得,供您参考
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关于这个今天小作文的收储模式,汇报几个基本事实:
1.城投打折整栋收购房企的房子,这个行为郑州已经做了一年多了,其他城市也有,——不是新鲜事,没有创造性;
2.资金来源自有资金20%,银行贷款80%,——国有银行一直有支持;
3.郑州目标是3年10万套,目前已收购3万套,每套大概30W(公寓相对便宜,而且收购有折扣);
4.政府能贴息2%(贴后不到1%资金成本),加之郑州租赁需求旺盛,租金收益率接近2%,因此可以跑通。
以上是我们节前调研所得,供您参考