小学没毕业,一个新加坡木匠之子如何变为29亿美元身家酒店大亨?

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新加坡Worldwide Hotels董事长朱章元(Choo Chong Ngen)从1993年在芽笼创办的一家Hotel 81开始,如今他在新加坡的酒店资产达到40多家,他与女儿朱美还在澳洲、日本、马来西亚、韩国和泰国管理着另外的10多家海外酒店。

您可能想不到,身为新加坡第九大富豪的朱章元,是新加坡后港甘榜的一个木匠之家七个孩子之一,他文化程度很低,小学未毕业,他是如何白手起家,变为一个拥有29亿美元身家的酒店大亨?

新加坡酒店大亨朱章元父女的海外扩张梦

朱章元(Choo Chong Ngen)与女儿朱美(Carolyn)

2024福布斯全球亿万富豪榜上,新加坡具有传奇色彩的酒店业大亨、新加坡Worldwide Hotels(全球酒店)董事长朱章元(Choo Chong Ngen)上榜身家29亿美元,若按其财富排名,可位列新加坡第九大富豪。

白手起家的朱章元,于1993年在新加坡的芽笼开办一家名为Hotel 81酒店开设,跨入酒店业,如今他所创办的Worldwide Hotels在新加坡拥有40余家酒店资产,另外,朱章元与他的女儿朱美(Carolyn)结为家族企业管治“父女档”,这些年来父女一直在扩张海外市场,在澳大利亚、日本、马来西亚、韩国、泰国还拥有10多家海外酒店。

朱章元育有4个子女,其长女朱美(Carolyn)现为Worldwide Hotels(全球酒店)的总经理兼首席执行官,他的另外三个儿子也在家族事业工作,形成了“家族连”创业型态;其中,他的大儿子,目前在酒店集团负责人力资源部的工作,小儿子则是集团销售总监。

Worldwide Hotels(全球酒店)总经理兼CEO朱美

朱章元的女儿朱美,是家里四个孩子中的老二,上有一个哥哥,下有二个弟弟,作为独生女儿,也许朱美的才华出众,也可能是朱章元偏爱“掌上明珠”,反正她成了家族二代最有潜力、且深受父亲倚重的Worldwide Hotels(全球酒店)“二把手”,现为Worldwide Hotels总经理兼CEO,权力仅次于其父亲朱章元。

与父亲朱章元“目不识丁”相比,朱美可说是个“女学霸”,她毕业于新加坡的南洋理工大学工商管理专业,后来又取得新加坡管理大学的会计学硕士;毕业后,她到新加坡一家银行工作,最初从事与房贷相关工作,后来还深受重用。

2002年,在朱美25岁的时候,父亲朱章元觉得身边缺乏一位得力且信得过的帮手,于是将女儿召唤回来。辞去银行工作的朱美,成为新加坡Worldwide Hotels的财务总监。事实上,当年父亲手上已握有12家酒店,但公司核心管理团队仅有3个人,除了创办人也是董事长的父亲朱章元,还有朱美,以及她的表妹。

凭着此前在银行业的金融知识积累及外部历练的人脉,加上朱美潜心业务,在2018年,她凭着出色的工作表现,被提拔为Worldwide Hotels董事总经理,事实上就是仅次于父亲的“二把手”,此后她再解任集团总裁,全权负责酒店集团的日常管理工作。

朱章元、朱美父女

到2018年10月集团创办25周年时,朱章元、朱美父女打造的新加坡本土酒店品牌已从1993年最初的1个增至6个,除了起家的Hotel 81,还有Hotel Boss、Hotel Mi、V Hotel、Value Hotel和Venue Hotel(八方酒店)。

在新加坡的40多家酒店,主要由Worldwide Hotels(全球酒店)拥有和管理,而在海外市场的10多家酒店,则由集团旗下的国际酒店管理公司来运营。值得一提的是,身为二代管理者,朱美在集团成立25周年时更宣布一个雄心勃勃的海外扩张计划,她表示,我们进入了第二阶段的增长,我们将进一步向海外扩张。

朱美还表示,到集团成立30周年的时候,希望拥有20家海外酒店。她还说:“对于海外资产,我们对地点非常挑剔,只有在我们能够获得100%业权和永久产权的情况下,我们才会购买。”

就在去年,在父亲朱章元的支持下,朱美大胆出手,用5.25亿美元高价,收购了泛太平洋酒店集团旗下的Parkroyal酒店。据悉,此为新加坡史上最大一笔单一酒店资产的交易之一。

对于女儿的出色表现,朱章元相当满意,在集团创办25周年时,他谈及退休时曾开玩笑地说,自己做到100岁就不做了,眼下如果女儿没有“踢掉”我,我就继续做。至于退休,他也不知道要去哪里,可能在自己办公室,找一些问题来想。朱章元还表示,他目前已退入二线,将日常管理交予女儿,自己主要是思考集团的长远目标及发展方向。

一个甘榜木匠之子如何成就酒店大亨之梦?

朱章元

12年前的新加坡国庆群众大会上,新加坡总理李显龙说,我们渐渐失去甘榜精神,变得更为自我,我们不应该让这个趋势蔓延。当时,黄循财也说,要保留华族文化的根,恢复甘榜精神!

什么叫“甘榜精神”?甘榜是马来语kampung的音译,大致是乡村的意思,比如新加坡人说的“甘榜鸡”,就是指乡村散养的土鸡。由于新加坡城市化浪潮的推进,“甘榜”(乡村)几乎消失了,李显龙、黄循财所说的“甘榜精神”,应该是过去新加坡乡村聚落那种守望相助的团结精神。

朱章元,1953年出生于新加坡后港(Hougang)的甘榜,他的父亲是一名木匠,朱章元是木匠之家七个孩子之一。今天的后港,已变为新加坡最大的组屋区,朱章元小的时候,后港一带有几个养猪场,周边的小孩都是在棚户区长大的。

朱章元从不忌讳自己读书少、小学没毕业的事情,从小不爱学习的他,贪玩,上课经常逃学,是那种让老师看到都头疼的学生。读到小学三年级的时候,朱章元就读不下去了。辍学回家的他,书虽不会念,但小脑瓜却很灵活,有天生的做生意基因。

由于家境清寒,且兄弟姐妹多,父母从不给孩子零花钱,10岁的朱章元,就在家附近卖冰淇淋,到年纪大一点的时候,14岁的他成了一名鱼贩,帮助家人维持生计。到了朱章元17岁的时候,他在一个市场搞了一个卖纺织品的摊位,在他21岁的时候,自己攒钱在新加坡加东购物中心购买一个分层的商铺,这是他人生第一次购置房产。

新加坡芽笼8巷的Hotel 81 Orchid酒店

也许所华人“斯土必有财”传统观念的影响,在接下来的10年期间,朱章元在加东一带的城市购物中心、苏丹购物中心、幸运商业中心等处购买了许多商铺,还开发公寓楼,他成了一名“包租公”,也为他日后跨入酒店业打下资本基础。

后来,谈及当年做纺织品生意萌生买商铺的初衷,朱章元透露,“我见过其他人买自己的商铺,我觉得为一家属于我自己的商铺分期付款,总比付租金更好。”他还将这套方法应用到房地产投资上,“买了第一套房产后,我一有钱就买第二套,并用租金收入支付分期付款。”

朱章元会转到廉价旅馆经营,与他和太太在上世纪90年代一次日本旅行经历有关。在甘榜长大的朱章元,养成节俭的习惯,到日本旅行,他预订的是经济型旅馆,但到了日本后,他发现日本的小酒店与他脑海里的廉价小酒店印象大不相同,虽然没有冰箱等配置,但价格合理且住的很舒服,朱章元后来说:“我没想到一家小酒店还能做得这么好!”

1993年,受到日本之旅经历启发的朱章元,在新加坡芽笼“红灯区”打造了第一家“Hotel 81”酒店,自此以后,他努力地向新加坡最大的经济型连锁酒店集团进取。今天,Worldwide Hotels(全球酒店)旗下虽然是多品牌经营策略,拥有数个酒店品牌,但“Hotel 81”一直是朱章元心目中的核心品牌。

今天,位于新加坡芽笼8巷(Geylang Lorong 8)的Hotel 81 Orchid酒店,是“Hotel 81”品牌的旗舰酒店,毗邻唐人街,朱章元2002年5月从新加坡市建局的拍卖会上买下房屋产权之前,这是一栋位于Upper Cross Street与新桥路交汇处的老式房屋,在殖民年代供公职人员居住或租住的宿舍;后来,朱章元将其改建,变成了一间拥有99间客房的“Hotel 81”旗舰酒店。

朱章元与女儿朱美

朱章元在芽笼的第一家“Hotel 81”,于1995年正式开业,在那个时代,经济型酒店在新加坡还是个新生概念;朱章元说:“当时,新加坡没有多少拥有专业管理的经济型酒店。”

女儿朱美及长子、三子等家族二代的陆续加入与参与,让朱章元多了创业好帮手,也有更多精力去扩张酒店业经营。从2009年起,除了起家的“Hotel 81”品牌,朱章元在新加坡拥有了更多的本土酒店品牌,如Hotel Boss、Hotel Mi、V Hotel、Value Hotel和Venue Hotel等,但均定位在经济型及中档酒店,房价相对低廉,曾很长时间停留在上世纪八九十年代的价位水平。

经过朱章元家族的努力,他在新加坡包括Hotel 81品牌的多品牌经济型酒店的客房量,大约占新加坡酒店业客户量的逾10%规模;2012年,朱章元首次跻身福布斯新加坡富豪榜,后来更进入新加坡十大富豪之列。

白手起家的朱章元与其家族二代,其创业之路堪称传奇。在他遇到困难的时候,曾有不少投资者接洽过朱章元,但他从未考虑过出售旗下任何一家酒店,总是以坚韧的精神去应对各种挑战。他的女儿朱美说:“我爸爸非常决定。在整个周期,甚至在经济衰退期间,从亚洲金融危机、非典爆发、再到全球金融危机,他从未卖掉一家酒店。”

“如果你已经拥有一家酒店25年,资金就会大幅地升值。”在集团成立25周年的时候,身为家族二代、担任Worldwide Hotels董事总经理兼CEO的朱美如是说。而她的父亲朱章元说,我的成功秘笈就是自己要努力,看到好的就要去发展。

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