方法是没错，但市场是活的，不要刻舟求剑，万科赚的钱未必都是自由现金流，而且是在极高负债下取得的
通缩背景下资产贬值。地产的存货是土地和楼房，现在的楼市状况还不减值？[捂脸]
可是存货大幅度贬值了呀[捂脸]
m2增速这么高，存货不可能贬值
存货估值法没错啊，有多少存货，有多少利润，我计算器算的明明白白。每年增产10个点，每年涨价十个点，利润增速妥妥20个点的啊。