你也不多想想，二手房为什么突然能卖了？绝大多数都是大幅折价卖，对面新房5万，二手房2.5万，这才有了成交量。而且还是一线城市。根本原因是新房限价，二手房没限价。因此，新房成交量是大幅萎缩的。你再看看新房价格3年来下降速度，基本都是乌龟，很慢。只有二手房在政策性刺激下，才有了一点成交量，对比21年还差很远呢？