有一朋友在深圳，资产：南山区学区房一套（估值900W，无贷款），车子一辆，机加工厂一个，年销售收入100万左右（净利润0-20W不等，不稳定，转手后预计可收回现金50万），老家三线城市商品房一套（100W）。负债：房子抵押贷款500万，年支付利息30万，年现金收入维持不了贷款利息和家庭开支。家庭情...