$中炬高新(SH600872)$ 最近的中炬确实有点让人揪心和意外，但价值始终在那，大家还是要积极面对。中炬高新：土地问题获新进展，坚定不移聚焦主业。近期公司公告因深江铁路中山段火炬开发区工程项目建设需要，需征用公司及控股子公司的国有商住土地共约52.97亩，将为公司新增营业收入29636万元（合并报表口径计算）。此前市场预期较低，考虑到流动性等问题，对公司1600亩未开发商用地给予较大的市场价折扣。此次公告提振市场信心，评估单价为8,295元/平方米，换算成1600亩土地的售价约为91.26亿元。另外，有助于公司进一步聚焦主业，对主业全国化拓展及未来收并购计划给予资金支持。近期因流拍问题、Q2淡季动销偏弱导致股价下跌，我们认为目前具备底部机会。1）流拍的主要原因在于起拍价高于二级市场买入价，并非大股东及投资者对公司经营信心不足而放弃竞价拍卖，无需过度担忧（各拍卖批次起拍价为评估价的95%，评估价为拍卖日前二十个交易日当只股票的平均收盘价乘以股票总股数）。2）Q2本身为经营淡季，公司在Q2加大力度拓展经销商，积极推进各项降本改革举措，同时库存逐步去化，则实质动销更快。我们预计公司Q2仍可实现韧性增长，全年目标有望顺利兑现。