第四期通讯录出来了，分析下吧

现在回头看，2017年保利地产收购保利香港的股份（间接收购保利置业的股份），假如按照A股会计准则，收购对价应该是超过账面净资产的。

央企，土储质量好，借贷利率低，0.25PB，这在A股不可想象

按照25%企业所得税率，是不是评估增值约60亿，净资产净增厚约45亿（相比不评估增值）？
然后按照A股会计准则，投资物业酒店还要计提折旧，假设这块计提29亿，和45亿加一起揍个74亿，折合每股约2元。
这样就是每股净资产约8元，约0.25PB