列入投资性房产是可以公允的，这块至少可以公允300亿利润，主题公园内部那些不打算对外销售的/就进入固定资产/就变成消费工厂的百年基础设施/流水线设备，就像房东包租婆那样一铺养三代/传承子孙后代，这块就只能用重置成本评估价值/未来竞争对手重置成本至少2000亿，巨额固定资产投资是垄断基础，类似当红的那些网络平台企业把重资产化为乌有/就是轻资产垄断运营
那股息率百分之2都没了