又一场劫数

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刚刚过去的这个周末,发生了两个重要事件,主体分别是中国恒大和中融信托。

先是9月15日晚间,中融信托在官网发布公告称,公司部分信托产品无法按期兑付,并与建信信托、中信信托签订了《委托管理服务协议》。

第二天的9月16日晚间,深圳市公安局南山分局发布消息称,公安机关依法对恒大财富杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。

两个看似不相关的事件,却对同一个群体形成了又一轮暴击。这个群体遭受的打击方式,是一模一样的:

定融

恒大财富出险的时间是在2021年9月,到当年年底的时候,未兑付本息共计约410亿元。恒大财富对恒大集团的作用,是通过定融产品,为恒大旗下项目提供资金。

作为一家没有金融牌照的财富管理公司,恒大财富是没有资质公开募资的,他们的主要投资人是恒大的管理层、普通员工、员工的亲戚朋友,以及朋友的朋友。

少则几十万元,多则上千万元,在超20%收益率的诱惑下,投资人们前赴后继,把自己的积蓄贡献给了恒大

媒体报道显示,恒大财富涉及的投资人数量约是10万人。

所长想说的是,恒大财富出险已经两年,公安机关在此时宣布抓人,说明的是前期的兑付努力,很可能已经宣告失败。

恒大和许家印,已经没有钱拿出来偿付投资人。投资人曾包围过恒大财富高管的办公室,曾到恒大办公地点维权,现在,这样的现象已经很少了。

他们认命了。

另一个主体中融信托,隶属于中植系。他们在今年8月显露暴雷迹象,中植系的4家财富管理公司出现理财逾期、暂停兑付。当时,中植系辟谣了。

这次,中植系旗下的中融信托首次以公告的形式,宣布危机来临。

中融信托的问题到底有多严重,目前没有准确数据。按照中融信托2022年年报,他们的受托管理资产总规模为7857.09亿元,其中信托资产规模为6293.49亿元,在这些资产中,最最危险的,是他们的资金池类的资产,规模大概是

1000亿元

恒大财富不同,中融信托是有牌照的金融机构,信托产品也不是任何自然人都可以买的,投资门槛是100万元。

粗略计算,中融信托的危机,受影响的投资人数量也是10万人。

这也是最保守的估计,如果再算上中植系旗下的四大财富管理公司,这个数字将更为可怕。按照恒天财富理财师之前的讲述,仅仅是这一家财富管理公司,牵扯到的投资人就多达15万人,外加5000个企业客户。

恒大财富加上中融信托,大概会影响20万人。这些人都具有共同的特征,他们是在不动产类资产之外,可以拿出几十万、上百万乃至上千万现金进行投资的群体,是这个社会的成功人士,是中产阶层,是高净值人群。

在这场始料不及的动荡中,他们中的部分人,很可能面临一生努力化为乌有的结局。

而且,相比恒大,中融信托出险,发出的是更为危险的信号。这个信号,是发向整个房地产行业的。

房地产是一个关联度非常广泛的行业,一旦出现危机,也是层层递进的,是系统性的。房地产行业的系统性风险首先影响的,是房地产开发商,代表的其实是房地产行业的后端,也就是保交楼。

这种系统性风险发生在产业链上,就是金螳螂等代表的装修公司,南通三建代表的建筑施工公司。

中融信托在房地产行业里,代表的是另一个风险点:

前融

不用说太多,大家都知道,在恒大融创、世茂、蓝光、泰禾、阳光城等等一批暴雷房企里,中融信托扮演的金主角色。

房地产行业的危机,没有在开发商、产业链公司这里止步,现在,危机传导到了金融机构这里。

这很危险。

显然,挽救这场劫数,还需要我们付出更多的努力。

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