核心政策措施：
购房资格审核取消：苏州市全市范围内不再审核购房资格。
个税退税优惠：实施换购住房个税退税优惠，有效期至2025年12月31日。
契税补贴：对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，有效期至2024年12月31日，最高不超过房屋契税计税依据的1%。
落户政策：在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。
贷款利率下限取消：取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可自主确定贷款利率。
首付比例调整：首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。
其他关键措施：
住房发展规划：科学编制住房发展规划和年度计划，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制。
保交房工作：加强在建已售未交付商品住房项目的监管和处置，保障购房人合法权益。
商品住房去库存：组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。
配套设施完善：完善住宅小区15分钟生活圈内的商业、医疗、教育、公共交通等配套设施。
房票推广：加大房票推广力度，提高房票使用效率，建立全市统一的房票房源库。
建设改善型住宅：优化建筑设计品质，实施智能建造，提高绿色建筑标准。
房地产项目“白名单”：建立房地产项目“白名单”制度，满足在建项目合理融资需求。
车位与住宅同步销售：支持车位与住宅同步销售，合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
住房公积金贷款利率下调：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，提高个人和家庭公积金贷款最高限额。
房产超市建设：建设城市“房产超市”，鼓励房企开展住房团购活动。
$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $浦东金桥(SH600639)$ 地产明天要大反弹了。
