广州市政府发布了关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，主要内容包括以下几点：
住房发展规划：将统筹考虑广州市的经济社会、人口、产业布局和住房供需情况，科学编制住房发展规划和年度计划，调节住宅用地供应，完善住房供应体系，并加强房地产与智慧家居、数字家庭产业的联动。
购房资格：在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（除江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）和南沙等区，非本市户籍居民家庭如果能提供购房前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明，将享受与户籍居民家庭相同的购房待遇。
住房信贷政策：根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的相关通知，广东市场利率定价自律机制将优化广州市的差别化住房信贷政策。在非限购区域内，对于已拥有2套及以上住房并已结清相应贷款的居民家庭，银行可根据借款人的偿付能力和信用状况确定首付款比例和贷款利率。
住房公积金贷款：购房人申请住房公积金贷款的缴存年限调整为连续足额缴存6个月以上，允许提取公积金支付首套新建商品住房的首付款。
住房转让手续：居民家庭和法人单位转让或办理析产名下住房手续时，不再审核取得不动产权证的时间。
房地产交易新模式：鼓励房地产业协会、企业、中介机构搭建平台，实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，并鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。
政策实施时间：本通知自2024年5月29日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。需要制定实施细则的，待细则出台后实施。
这些措施旨在满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $浦东金桥(SH600639)$