恭喜中建五局！
在刚刚结束的土拍中，中建五局以总价14亿成功夺得花都区J11-XH02地块，折合楼面价12034元/㎡。
值得一提的是，在地块开始竞拍前，就有两家开发商开始报价，足以见该地块的抢手程度。
近三年来，周边三公里范围内共有4宗宅地成交，总成交建面53.8万㎡，其中最近的一次是2018年底的凤凰路地块出让。
此前，该地块曾经出现在去年广州的供地蓝皮书中，但此次出让的面积有所减少。
地块周边有多个重点项目
该地块之所以受开发商青睐，原因是地理位置十分优越，其位于白云国际机场空港经济区范围的镜湖大道北旁，附近有多个重要项目。
地块东边空港国际产业园，西边为2.5总部产业园，北边则为广州北站至白云机场快速通道（建设中），同时毗邻地铁9号线清塘站，产业和交通优势明显。
在商业生活与教育配套方面，地块周边可以说相当齐全，有黄冈中学、京仕商业广场等，能够满足周边小区生活需求。
多个小区集聚，新房单价逼近3万
目前，地块所在区域已有包括合和新城在内的多个成熟小区，生活气息浓厚。
附近有美林轩逸时光和豪利花园等多个二手房在售，均价在20000元/㎡上下。
新房方面，则有合和新城、桐悦花园和广州国际空港中心在售，其中新盘桐悦花园均价28000元/㎡，已经逼近3万关口。
值得注意的是，此次地块出让中，竞得人须按规划要求建设CA0110029地块（中小学用地），建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。
这意味着，未来地块建成的住宅项目将配建有中小学，教育配套将十分充足。