现在一线城市买房子的老百姓,何止是首付三成的杠杆啊,就连首付也是啃老或信用贷凑够的。房地产这颗雷啊,会比新冠还恐怖。
一头对着人,一头顶着腰。
借刀可杀人,必须水平高。
胆大艺不精,自身命难保。
老王有经验,耐心把课教。
大伙快来听,他会发红包。
#正派鬼话#
杠杆是把刀,刀尖两头翘。
一头对着人,一头顶着腰。
借刀可杀人,必须水平高。
胆大艺不精,自身命难保。
老王有经验,耐心把课教。
大伙快来听,他会发红包。
#正派鬼话#
杠杆的使用主要是二个问题:
一是极端的波动性能否承受。。
二是杠杆使用的成本。。
大多数人在大部分情况下是不值得使用杠杆的,因为这不会增加收益。。
我个人觉得使用两倍杠杆是不错的,但需要控制核心指标,就是维持担保比例的数值,一定不能太低。稳健保持在150左右,较为合适。
杠杆的问题不在这里,而在于杠杆会上瘾。
巴菲特的阿尔法里已经阐述过了,巴菲特长期平均杠杆杠杆1.6,也就是自己有100,长期借60。
連想都沒想過有多少金剛鑽就攬多少瓷器活,屬於保守派,即使有股災幾年都不會影響我的生活品質
我很少融资的,就算融,基本上是当天还,很少超过一周的
难得老王正经一回,很在理