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回复@Belly0729: 资金占用，无形中是不是也使得新城不能扩大杠杆？以现在新城的股价算利好吧，可以产生效益脱身了。$融创中国(01918)$ $新城控股(SH601155)$ $碧桂园(02007)$//@Belly0729:回复@自在ph:拿地7中1摇号中的。规定大商业开业以后才给住宅预售证。资金占用20亿拉满2年多。拿这种项目投资部门真是脑子被驴踢过。
引用：
2023-09-25 08:39
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 漳州吾悦，拿地价每平5294元，50多万方，广场9月15日开业，人山人海；住宅9月22日首开，均价14000，秒光！5亿多入账！

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Belly0729
2023-09-25 11:02
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笑死，你往死里洗白啊？你本身20亿不是杠杆啊。你20亿趴那边锁死不是浪费啊。而且你的逻辑非常tricky：因为这20亿投了这里，所以他不会投到别的地方去。所以是好事。你放心，其实能投这个投资决策水平，不投这个烂坑也会在平行宇宙投另一个烂坑里。nc做的最对的事情就是老王赚了钱不乱投资，做了吾悦进行了沉淀。21年上半年那些疯狂拿地，现在看看一个个真是倒胃口。

ALdu星辰大海
2023-09-25 11:26

实际上过去的杠杆都是靠挪用预售款疯狂撬动的，在现在严监管的情况下，各家都在收缩。先要理解以前的杠杆是怎么玩的，高周转靠的什么 高周转如何来的资金翘起那么大的杠杆。像这种资金占有时间长量大未来应该习以为常，过去已经回不去了