2013年，万科联袂品牌房企开发观承别墅区，六余载，百余亿，近千亩，观承别墅区已进入成熟期。
观承别墅区的诞生，也体现出万科一直坚守的造墅观，无论是对居住者精神需求的思考还是对室内外的精工打造，万科始终希望在中国传统建筑的灵魂之下，呈现这个时代中的可生长的美好生活。
而今，历经时间沉淀，鹿鸣公园北门之径也将于6月22日正式开放，荣幸与您共同见证观承别墅区的成长。
2015：京城城市庄园别墅问世
观承别墅一期示范区开放，撷取意大利庄园时尚典雅之境，凭借约17万㎡河畔庄园，约5万㎡滨河公园、约1.6万㎡中央景观公园、约1.5公里归家法桐大道……开创了京城城市庄园别墅生活典范，为京城名仕打造了舒适的庄园人居典范。
观承别墅一期 示范区实景图
观承别墅一期 园区实景图
2017：大国时代下的中式合院承运而生
斗转星移，随着中国的国际影响力不断提高，中国传统文化也不断升温，国内外都掀起了“国学热潮”，中国精英日益回归文化自信。
观承别墅二期，深研精英客户的居住需求，溯源东方文化，匠呈中式合院。当年6月，一座至美“桃源梦境”主题示范区盛大开放，并汲取京城四合院的精髓，首创南北精工合院别墅，加以智能人居技术，完美进阶天人合一的最高居住境界，唤醒连接过去与未来的人文理想，营造拥有中国传统气质的墅居生活。
观承别墅二期 示范区实景图
观承别墅二期 样板间实景图
观承别墅二期 样板间实景图
2018：承启东方文化的水晶独院亮相
继观承别墅的桃源梦境和合院别墅的成功实践后，心怀让世界领略东方理想的万科新作——“观承别墅·大家”亮相，“东方十二境”主题园林示范区开放，万科将其命名为“鹿鸣公园”。
观承别墅三期 | 大家 鹿鸣公园实景图
此园蕴藏“不出城郭而获山林之趣，身居闹市而有灵泉之致”的东方园林精神理念，汲取南北园林精粹，为我们匠呈出一座具有东方韵味的“城市山林”。园内望岳、长风、松涛、幽篁、秋水、芝兰、芳茗、青云、安澜、琴瑟、嘉树、桃李东方十二境自在成趣，创造入口有巨石、清泉有飞鸿、堂前有丝竹、屋后有雅苑的东方意境。
观承别墅三期 | 大家 鹿鸣公园实景图
东方意境是个抽象概念，其外延之广和内涵之深很难在一个项目中全然体现。设计团队经过数轮讨论，最终摒弃元素的堆叠，从约 3000 吨置石荒料的选石上，到“起承转合”间构筑具有精神性标识上，再到泰安臻选的50余棵造型松的精选与排布上，不断找寻东方文化的朴素自然，并以其作为源点，由点及面、由内而外从客户体验出发营造出一个具“自然之美”的城市山林，这也是未来观承别墅区整体园林的一个缩影，只为展现中国人心目中最具东方韵味、最贴近理想生活场景，演绎东方人骨子里的自然。
观承别墅三期 | 大家 鹿鸣公园实景图
观承别墅·大家寻境东方，延续新中式美学之法，中魂西技，搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，打造东方水晶独院，于有天有地的独门院落中，造就私密、天然、舒适的纯正墅居感受。
观承别墅三期 | 大家 效果图
观承别墅三期 | 大家 样板间实景图
观承别墅三期 | 大家 样板间实景图
2019：
深耕中央别墅区，万科再造一座城
从13年拿地迄今六年间，观承别墅区三次拿地，联合众品牌房企投资数百亿，从一栋栋别墅到千亩墅区，质变终成量变，如今呈现七子连珠之势，意式庄园、精工独院、孤品院墅、墅区洋房等产品形态多维生长，每一个作品都是时代视野下，东方人居的传承与新生，自信的回归。观承墅区3.0时代的到来，也为城市中的时代领袖，打造一个更为纯粹、也更具有发展的圈层社区。
观承别墅区 手绘示意图
六载时间，从居住到休闲、商业、养老、教育，满足居者的全维度生活需求，从链接京承和社区的约1.5公里法桐大道，到方氏渠旁边依水治园的约5万㎡滨水公园；从改造会所既见堂，到打造约3万㎡鹿鸣公园作为大墅区的花园客厅，以及约4500㎡的儿童户外游乐区，约6000㎡的观承汇商街……这也同样是观承别墅区的自我成长与蜕变，也为居住在这片土地里的每一个人，提供以更好的品质生活。
其中，以 “儿童教育、运动健身、生活服务、餐饮娱乐“四大主题，满足高端客群社交、教育、休闲、健康、生活的多元素需求的观承汇商街，将于2019年盛大开业，敬请期待。
观承汇国际商街 实景图
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2013
— 万科联合住总金第、新世界，首次进驻高丽营板块
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2015
— 观承别墅一期法式庄园别墅诞生
— 约1.5公里法桐大道、约5万平方米滨河景观公园开放
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2017
— 二期精工合院问世，再现「桃花源记」之盛
— 万科联合龙湖、首开、华美恒升，获三期地块
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2018
— 三期·大家，水晶独院入市，演绎城市山林，书写年度热销传奇
— 鹿鸣公园同期惊艳亮相，东方十二境传承古典园林之美
— 万科携手龙湖、首开、东方华美等，再取四期地块
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2019
— 二期·八峰 入市热销，以千平盛境致敬大国复兴的时代领袖
— 四期·望溪 入市在即，墅境洋房、花园叠墅，回馈城市中产成就者
— 观承汇商街 咫尺繁华，多元生活，即将开业
正式开启观承别墅区3.0时代
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观承别墅区的每一次创新，不仅是一次次设计理念的创新，更是开发者、设计者、居住者对文化理解的升华。也是万科继续深耕这片土地，不断筑墅造城的执念所在。
六载深耕，六月季夏，鹿鸣公园北门将于6月22日（周六）上午10:00盛启，与你相约，共启美好生活。