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$阿伯房地产信托(ABR)$
Arbor Realty Trust 报告 2024 年第一季度业绩并宣布每股股息 0.43 美元
纽约州尤宁代尔，2024 年 5 月 3 日（环球通讯社）——Arbor Realty Trust, Inc.（纽约证券交易所股票代码：ABR）今天公布了截至 2024 年 3 月 31 日的第一季度财务业绩。Arbor 报告该季度净利润为 5,790 万美元 ，或每股稀释普通股 0.31 美元，而截至 2023 年 3 月 31 日的季度净利润为 8430 万美元，或每股稀释普通股 0.46 美元。该季度的可分配收益为 9670 万美元，或每股稀释普通股 0.47 美元，而截至 2023 年 3 月 31 日的净利润为 122.2 美元 截至 2023 年 3 月 31 日的季度，每股稀释普通股为 0.62 美元。
公司亮点：
GAAP 摊薄后普通股净利润为 0.31 美元
可分配收益 1 为 0.47 美元，即每股稀释普通股 0.48 美元，不包括之前预留给不良贷款的 160 万美元已实现损失
宣布普通股现金股息为每股 0.43 美元，派息率为 91%
流动性状况强劲，拥有约 8 亿美元的现金和流动性，以及 CLO 工具中约 6 亿美元的限制性现金，债务成本低于当前市场²
代理贷款发放额为 8.463 亿美元； 服务组合约为 313.8 亿美元，较 2023 年第一季度增长 9%
结构性贷款发放额为 2.559 亿美元，径流额为 6.40 亿美元，投资组合约为 122.5 亿美元
2024 年 4 月以每股 12.19 美元的平均价格回购了 1,140 万美元的普通股，较账面价值折价约 4%

全部讨论

天下溪
05-10 04:11

空狗们拼命砸盘，有什么意义呢？
今天1400万巨量成交，有900万空单。
成天在一个业绩好的股上消磨时光。
能得到什么？

天下溪
05-05 03:14

另，公司近5个季度大幅度降低了杠杆。2022年底为5.6倍，今年一季度降低到4.6倍。
不良贷款逾期60天和不到60天的共计9亿。公司通过谈判协商及重新货款等方式解决这些货款的绝大部分。未来一两个季度的一项重要工作仍是解决逾期不还货款问题，直到降低利率才能缓解。

天下溪
05-04 16:19

此股做空太多，总空单达到7000万股。
这些空单也很艰难。公司业绩分红都是一流的。流动资金也充足。非要做空。
虽净主业利润0.31元，但营运业绩0.47元，足以复盖0.43元分红。
公司4月在12.1元左右回购1000万资金，昂表示对股价的认可，也表明资金充足。
一个小公司，多年稳定经营。在高利率环境下，仍能每股分红1.72元。典型的现金奶牛。也是对付高通胀的一个选项。