$中国国贸(SH600007)$ 现在下不了定论，只能估一个粗略大概范围。因为规划面积都说不清楚，最早说的是地下地上各2.5万方，现在说规划到了13.6万方。说明国贸和北京市商讨了新方案，扩大规划面积了。如果是13.6万方目前不知道里面的构成，有多少是商业、多少写字楼、多少酒店、多少是配建设施停车场，地下地下各多少，就算30%的有效经营面积，也有4万方了，那盈利会非常可观。考虑规模效应和动线改动，盈利增量我的粗算在年2亿左右。