贵州千户苗寨成“老赖”，本月新增被执行额已超1.5亿元
企查查信息显示，9月16日，上海市浦东新区人民法院发布了一条执行依据为（2022）沪0115民特223号的失信被执行人信息，因对案号为（2022）沪0115执23456号的执行案件全部未履行，贵州省西江千户苗寨文化旅游发展有限公司沦为失信被执行人。
上述被执行人信息只是该公司债务困境的局部，根据企查查信息，自9月7日以来，贵州省西江千户苗寨文化旅游发展有限公司已新增4条被执行人信息，被执行总金额已高达1.5亿元。
作为贵州头部景区千户苗寨的运营管理主体，信息显示，贵州西江千户苗寨文化旅游投资（集团）有限公司成立于2009年7月，公司注册资本为3782.74万元人民币，实际控制人为雷山文化旅游产业园区管理委员会，根据2021年年报，公司参保人数增至493人。
聚焦景区本身，根据公开资料，西江千户苗寨位于贵州省黔东南州雷山县西江镇南贵村，1992年，西江千户苗寨被列为贵州省省级文物保护单位。2005年，西江千户苗寨吊脚楼被列入首批国家级非物质文化遗产名录。受近年来贵州交通跨越式发展的带动，千户苗寨的市场号召力持续扩大，客流量常年稳居省内景区头部阵营。
与此同时，地方对千户苗寨公司给予了足够的重视和扶持。贵州西江千户苗寨文化旅游投资（集团）有限公司入选2020年贵州省上市挂牌后备企业资源库，并先后获得贵州省级服务业龙头企业、贵州省省长质量奖、贵州省级文明旅游示范单位等荣誉。2022年8月，西江千户苗寨升为国家4A级旅游景区；同月，西江千户苗寨入列第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单。
值得注意的是，也是在8月底，贵州省西江千户苗寨文化旅游发展有限公司更名为贵州西江千户苗寨文化旅游投资（集团）有限公司，公司董事长/法定代表人由沈承礼变更为欧阳广龙。所谓新人新气象，在观察者看来，公司换帅/更名本该是重新出发之举，而千户苗寨却在公司换帅/更名旋即陷入巨额债务困境，不免引发业者高度关注。
资金链压力大涨，陕旅集团密集质押旗下多家公司股权
企查查信息显示，9月8日，陕西旅游集团有限公司（以下简称“陕旅集团”）作为出质人新增3条股权出质信息，出质股权标的的企业分别为陕西睿景旅游文化发展有限公司、中金旅投资控股有限公司和陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司，出质股权数额分别为55650、14245.014245和1000。
根据企查查信息，自2020年11月至今，陕旅集团已经有9条状态为有效的股权出质信息。出质股权标的的企业包括西咸新区丝路文化旅游发展有限公司、陕西旅游集团延安文化旅游产业投资有限公司、陕西省体育产业集团有限公司、西安唐城饭店资产投资有限公司和陕西文物大厦物业管理有限责任公司。
作为陕西省聚焦文旅产业发展的国有资本投资和运营机构，陕旅集团成立于1998年12月。其核心业务包括旅游服务、旅游综合体（旅游文化中心区）、旅游文化和旅游科技、旅游投资和金融、旅游体育。根据官网资料，截止2021年年底，陕旅集团累计接待游客2.1亿人次；集团下设全资、控股及参股二级、三级公司合计118家；集团全系统共有职工1万余人，资产总额395亿元。
叠加疫情和经营策略影响，陕旅集团经营遭遇巨大冲击，债务/资金链压力高企。根据《陕西旅游集团有限公司公司债券年度报告(2021年)》截至2021年12月31日，公司短期借款余额33.99亿元，一年内到期的非流动负债52.99亿元，其他应付款23.51亿元。公司短期偿债压力较大，存在流动资产不能完全覆盖流动负债的风险。
最新的《陕西旅游集团有限公司公司债券中期报告(2022年)》则显示 ，截止2022年6月30日，陕旅集团货币资金为17.8亿元，环比2021年末的29.71亿元，大降40%。
同时，在陕旅集团17.8亿元的货币资金中，受限金额为9.31亿元，资产受限金额占该类别资产账面比值为52.3%。
截至2022年6月3日，陕旅集团有息债务合计为105.4亿元，其中，一年以内到期的有息债务合计为40.45亿元。
受此压力影响，陕旅集团的融资补血在持续推进，但从近况来看，相关进展似乎并不如意。
根据月前证监会网站披露信息，陕西旅游文化产业股份有限公司(以下简称“陕西旅游”)首次公开发行股票申请被终止审查，截至招股说明书签署日，陕西旅游集团有限公司直接持有陕西旅游47.59%的股份，且通过陕西旅游股份有限公司间接持有公司6.69%的股份，合计持有公司54.28%的股份，为公司控股股东。
也是在8月，根据上交所债券项目信息平台显示，“陕西旅游集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券”项目状态更新为“已受理”。该项目品种为小公募，拟发行金额为10.00亿元，发行主体为陕西旅游集团有限公司。
文旅地产再现反面教材，新华联长沙项目总价超2亿元房产遭拍卖
来自阿里资产司法拍卖的信息显示，长沙市望城区铜官窑街道新华联铜官窑文华旅游园多套房产将于9月22日启动首次拍卖，上述房产被分成了14个资产包，总起拍价超2亿元。
信息显示，此次拍卖源于2022年8月8日湖南省长沙市中级人民法院出具的编号为（2022）湘01执642号之二申请执行人为的执行裁定书，其申请执行人为中国华融资产管理股份有限公司湖南分公司，被执行人为长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司。
作为新华联$新华联(SZ000620)$ 旗下新华联铜官窑国际文化旅游度假区项目的操盘方，长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司的困境早已凸显。根据企查查信息，截至目前，该公司已有多达11条被执行信息，被执行总额高达47360.93万元；身负11条限消令，且欠税金额接近千万。
另根据新华联7月8日发布的公告，长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司（简称“长沙铜官窑”）收到《民事起诉状》，中国工商银行股份有限公司长沙德雅路支行（简称“工行长沙德雅路支行”）将上市公司、长沙铜官窑、公司全资子公司北京新华联置地有限公司（简称“新华联置地”）起诉至法院。
诉讼涉及长沙铜官窑与工行长沙德雅路支行签署《固定资产贷款合同》，长沙铜官窑贷款6亿元，贷款期限为165个月；由于双方就贷款偿还存在争议，工行长沙德雅路支行诉至法院要求长沙铜官窑偿还信托贷款本金及相关利息等，主要诉求所签署的《固定资产借款合同》提前到期，长沙铜官窑偿还本金5.92亿元及相关利息、罚息、复利等。
公开资料显示，长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区项目计划总投资就在100亿左右，项目于2018年开园，受限于文旅地产重投入、长回报的特性，以及操盘方自身的基因使然，项目运营一直不如人意，加之贯以高杠杆的扩张模式，导致近年来集团压力高企，自2020年3月7日新华联控股有限公司发行的“15新华联控MTN001”10亿元债券不能按期足额兑付本息，其债务危机持续放大。
财务数据显示，截至2021年12月31日，新华联借款本金到期未偿还的金额为30.45亿元，为缓解债务压力，新华联曾将多个酒店资产挂牌出售，但到4月27日，其未偿还的金额还有33.39亿元。
8月6日，新华联披露《关于控股股东被申请破产重整的公告》称，近日收到公司控股股东新华联控股有限公司（简称“新华联控股”）的《告知函》，债权人以新华联控股不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由，向法院申请对新华联控股进行破产重整。法院已将该申请书及相关证据材料送达新华联控股，后续将依法审查裁定是否受理。
封面源于摄图网。