也不一定,碧服的高毛利很可能持续好些年,一是因为盘大,大的一个小区有几千户,二是因为在郊外,房价虽低但入住率低而物业费是照常收的,相应支出会少。我就支付几套合计挺大的面积的物业费给碧服也不持续住着,我楼上楼下有些住入的住户中,有一年只住几个月,有一年只住几个节几代人来大房团聚,楼下有两楼面各只有一个退休的一人住一套二百多平的,物业费单价虽不算高可开支也会不多,毛利会高的。这要是万科的很多人买不起了买了也基本就不空闲了,人多事多物业负担也多吧。
多赚钱不是优势,前赚钱成了优势?