民营房企,逃不过谁的捉弄?

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又是一个凌晨五点,醒来的是一座又一座的城市。

那看着太阳升起的瞬间,总是生机勃勃的样子,让人热血沸腾。

当然,还有那些假装睡觉,又睡不着的人。他们当中,有不少是地产人。

对于接下来的每一天,充满了未知。失业,可能就是一觉醒来的事情。

让人无比清醒的,还有一场不敢相信自己眼睛的欧冠比赛。

四大皆空的哈里凯恩仰天长啸:命运为何对我不公?

公平?

哪有那么多公平,或者说最难的就是公平。

曾经一度有机会活着,如今到了谢幕的时刻。是的,并不是所有人都能看到早起的太阳。

5月8日晚间,被ST的中南建设迎来了告别时刻。

0.56元/股,截至2024年5月8日,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”) 股票收盘价连续二十个交易日低于 1 元/股。根据《深圳证券交易所股票上市规 则》(以下简称“上市规则”)第9.2.1 条,公司股票收盘价连续二十个交易日低 于 1 元/股后会被深圳证券交易所终止上市交易,公司股票将于收盘价连续二十 个交易日低于1元/股的次一个交易日开市起停牌,因此公司将于2024年5月9 日开市起停牌。

机会和时间其实是有过的,只是命运还是开了一个玩笑。

2024年4月20日,在江苏省南通市海门区政府组织下,其与PAG及江苏资产探讨了针对包含其公司债务重组、以股抵债、战略投资等有关事项开展合作的可能性。

然而时间紧,任务重。双方仅就合作的可能性进行探讨,无具体的方案或推进计划。该事项尚处于筹划阶段,对公司影响具有重大不确定性。

曾经创造了千亿规模辉煌的房企,就这样退市在即。

是时代的潮起潮落,亦或是命运的捉弄也罢,这艘船都要下沉了。

哪怕是不抛弃 ,不放弃,暂时是很难改变命运了。

惋惜肯定是有的,根据公告,中南建设董事和高级管理人员施锦华、赵桂香、朱挺峰、陈金星、夏佐波和梁洁持续增持公司股份,截至2024年5月7日,增持主体累计增持公司股份446.81万股,占公司总股份的0.117%,累计增持金额合计约人民币352万元,增持股份的资金来源为自有资金或自筹资金。

跟时间和命运赛跑

少了谁,多了谁,太阳总是照样升起,四季也总是轮回着。

命运多舛的民营开发商,不是自己不够努力,而是也要看命运。等待救兵的出现过程,才是最为煎熬的。

这一次考验的是渝派房企,迪马股份

最近总是徘徊在1元股价上下。

几天前的5月6日收盘价为0.95元/股,首次低于人民币1元,将面临交易类强制退市风险。

此外,由于已经连续三个会计年度亏损,根据相关规定,该公司股票于5月6日起实施其他风险警示,更名为“ST迪马”。

在退市压力步步紧逼面前,需要的是赛跑和拯救。

迪马股份董事会表示,为争取撤销其他风险警示,公司董事会将根据持续经营问题,紧跟市场行情的变化及时调整业务方向及节奏,在稳定保交楼保交付部分的同时,加强轻资产转换及非房业务拓展,提升自身“造血”能力;加强与各债权人的全方位协调,积极推进公司化债工作;继续加强与金融机构的沟通,努力争取金融机构的理解、获得贷款展期支持;在确保项目开发建设进度平稳有序推进的同时,加强项目销售及回款管理,合理规划项目运营节点,以确保资金回笼效率与资金支付节奏相匹配,保障公司流动性的安全稳定,促进公司可持续发展。

显然这些努力需要是不确定的时间,迪马股份需要是“短期刺激”。

然而,同时抵达的是一个坏消息和好消息。

5月7日,迪马股份发布“关于公司债券未能按期偿付本息的公告”,披露其公司债券“ 21迪马01”未能在到期日按期足额偿付本息,这是迪马股份首次宣布公开市场违约。

重庆市迪马实业股份有限公司(以下简称 “公司”)发行的公司债券21迪 马01(以下简称 “本期债券”)由于公司销售及回款下降,流动性紧张等综合因 素,未能于本期债券到期日2024年4月30日按期足额偿付本息。截止目前本期债券托管量为32,581.1万元。

公司将持续与投资者做好沟通解释,加快推进债务化解工作,争取尽快达成一致意见,尽早完成债券偿付。公司也将继续维持经营的稳定,加强与金融机构 的沟通,努力争取金融机构的理解、获得贷款展期等支持,保障公司流动性安全。

好消息,则是:

5月7日晚间,东银控股旗下两大上市公司迪马股份ST迪马600565)和智慧农业(000816)公告,其控股股东重庆东银控股集团有限公司(以下简称东银控股)于近日收到债权人重庆市兴业实业发展有限公司(以下简称“兴业实业”)的告知函,兴业实业已向重庆市第五中级人民法院(以下简称“五中院”)递交了申请对东银控股重整的相关资料。

5月7日,东银控股宣布,该集团和重庆市南岸区国资平台公司重庆市江南城市建设发展(集团)有限公司(简称:江南集团)签订了《战略投资框架协议》,计划通过进行司法重整,实行资产、债务、权益以及业务一揽子重组,根本性推动企业脱困。

值得注意的是,东银控股债权人递交的重整申请是否被法院受理、东银控股是否进入重整程 序尚具有不确定性。若重整申请材料被法院接收后,东银控股将按法律法规要求 积极推进重整工作,系统化解决东银控股债务风险。若顺利实施重整并执行完毕 重整计划,将有利于东银控股优化资产负债结构,提升持续经营能力;若重整失败,东银控股将存在被宣告破产清算的风险。

预期总是美好的,5月8日智慧农业(000816.SZ)和ST迪马(600565.SH)双双涨停,特别值得一提的是ST迪马是从跌停到涨停。

当然,接下来迪马股份同样需要接受命运的考验。

辉煌时期的迪马股份,那是相当的有实力。如同官网上的介绍一般:

迪马股份(SH.600565)是国内领先的上市实业集团(SH.600565),创立于1997年,2002年在上海证券交易所上市,是重庆市第一家民营上市企业,中国特种车行业第一家上市公司。名列2020年《财富》中国500强第460名,重庆百强企业第四名,重庆服务物业百强第三名。目前,旗下覆盖专用车业务、不动产业务和产业发展业务三大板块。截至2020年6月,迪马股份总资产约756亿元,年销售额近600亿元,年净利润约22亿元。

罗韶颖就曾写过一段话:迪马股份深耕实业已经二十二年,回望迪马股份创业史,是一个内陆高地改革开放的缩影,也是一曲民营企业努力成长回报社会的赞歌。

顺应时代潮流与变化,迪马股份也正在进一步开拓创新,从迪马工业与东原地产双轮驱动转向迪马工业、东原地产、迪马产发三驾马车齐头共进。

或许,决定又一家民企命运的齿轮,开始转动了。