前阵子写了一篇关于万科的文章，后台的评论区就炸了锅。
很多网友对于万科今天的困局，在于管理层的战略出了问题。同时还有很留言表示，万科的高管还拿着高薪，这并不合理。
没想到对于万科高管年薪过高的问题，万科这次真的做出了调整。
就在昨天晚上，万科公告中就提及了年薪等问题。
具体包括，万科集团的8位高管自愿放弃2023年度奖金，此外，自报告披露之日（2024年3月28日）起，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。
为什么会有如此大幅度的降薪呢？
或许，跟公告的很多内容息息相关。
具体来看：
公告显示，2022年万科营收5038.4亿元，同比增长11.27%；营业利润为520亿元，同比下降1.00%；归属于上市公司股东的净利润为226.18亿元，同比增长0.42%；经营活动产生的现金流量净额为27.5亿元，同比减少33.13%。
2023年净利润121.63亿元，同比下降46.39%，营业收入4657.39亿元，同比减少7.56%
期内营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4704.5亿元，占比93.4%；来自物业服务的营业收入为257.7亿元，占比5.1%。
房地产业务方面，2022年万科实现销售面积2630万平方米，销售金额4169.7亿元，分别下降30.9%和33.6%。分区域看，南方区域、上海区域、北京区域、东北区域、华中区域、西南区域和西北区域的占比分别为21.56%、29.54%、14.77%、7.83%、7.10%、11.80%和7.25%。房地产开发业务实现结算面积3401.4万平方米，同比增长9.1%，实现结算收入4444.0亿元，同比增长10.5%；结算毛利率为20.4%（扣除税金及附加后营业利润率为15.0%）。
截至报告期末，万科合并报表范围内有3361.6万平方米已售资源未竣工结算，较上年末下降28.1%，合同金额合计约5300.3亿元，较上年末下降25.4%。
可以看出，利润下滑是非常的明显。此外，销售面积和销售金额也是有很大幅度的下降。
此外，万科还进行了一定幅度的计提。
本年万科共计提或因合并范围变动而增加的各类减值准备合计约40.24亿元（2022年约10.3亿元），转回或转销各类减值准备合计8.23亿元（2022年约16亿元）。截至2023年末，公司各项资产减值准备余额合计122亿元，较上年末增加约32亿元。
报告期末，万科根据目前的市场状况和项目实际销售情况，对开发项目进行减值测试，本年新增计提存货跌价准备约34.90亿元，本年转销存货跌价准备约6.43亿元，年末存货跌价准备余额为79.86亿元。
在一连串的业绩面前，降薪或许是平息投资者愤怒的一种方式。
要知道，万科高管降薪之前，碧桂园就在2023年进行了年薪调整。
2023年碧桂园公告称，执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹和非执行董事陈翀将作为董事的年薪分别由37万元、300万元、200万元和37万元统一调整至12万元，即月薪1万元。
万科高管团队在地产行业，此前一直处于较高位置。不过，最高的两位打工皇帝，这是年薪过亿。
分别是碧桂园总裁莫斌，年薪1.33亿元；中国恒大原执行董事、行政总裁夏海钧，年薪2.04亿元。只不过这样的好日子，是之前了。
当然，这并不是万科高管首次降薪，2021年郁亮就自愿放弃其2021年度全部奖金，当年领取税前薪资154.7万元。
2023年，郁亮在万科集团领取的薪资再次下降至127万元。
此外，据wind平台统计的数据，郁亮2014年～2016年任职万科集团总裁期间，每年的税前报酬约980万元；自2017年任万科集团董事长以来，2017年～2020年四年间，郁亮每年在万科集团获取的年度税前报酬均高于1100万元，2018年获得的报酬最高，为1253万元。
尽管重要的高管团队降薪，但依旧面临投资者很大的压力。因为，2023年万科不分红了。
年报显示，2023年度拟不派发股息；基本每股收益1.03元，同比减少47.45%
截止今天9；45分，万科A下跌2.16%点，报9.04元。
万科的压力，依旧存在。万科管理层，还需要加把劲，扭转颓势。