梁总，您好。个人建议从以下几个方面去处理比较好：1.根据该项目规划许可证，该位置应是建设会所，而会所规划设计的服务功能包括家庭影院、台球室、健身房等，该开发商将其改建成餐饮服务，属于擅自改变原有功能，可向规划部门投诉要求处罚。2.对既有建筑的改建，装修等，超过300平方以上的或者造价超过30万以上的需要办理建筑工程施工许可证，该项目是否办理ATM疑。3.因当初规划设计时为会所，故没有预留排烟通道，所以才会出现在楼顶搭设的情况，环保局的环评能否通过，是否征求小区业主意见，可就此去物业管理的行政主管部门提出投诉，或向所在区环保局投诉。