今天用部分4.5元的中兴商业换了5.2港元的建桥教育，主要原因是：1.前者第3季度营业收入同比下降6%，在疫情好转的情况下营收未取得增长，可见实体商业在电商冲击下商业模式上确实存在较大缺陷。不看好其长期业绩。2.后者受今年教育行业的监管大环境影响估值较低，但长期潜力明显，风险在于其属次新股，资产、业绩及大股东未经长期检验。