最近又看到很多大V在鼓吹大家买房，说什么政策变了，房价会再次起飞。
暂且不说人口老龄化和人口减少不可逆因素。
单就资产的流动性考虑，买卖房屋是T+2年，且有高额的中介费和维护费，买卖周期也很长。
你如果真的看好未来房价上涨，你应该做的不是买房，而是买入 $房地产ETF(SH512200)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ ，地产股的流动性和持有成本优势100倍于房屋本身。