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回复@浙江诸葛流云: 宇宙第一大房企,碧桂园,印象中这么多年财报公布的新房销售均价一直都是在8000多的样子,是碧桂园所有城市的销售均价哈。。。如果觉得碧桂园的房子过去三年有跌25%的话。。。那就是碧桂园18年后卖出的所有房子现在均价可能也就6000多了。。。如果你觉得碧桂园的房子还能住人的话,大致可以推算下,全国9亿城镇居民,现在有多大比例是住在单价6000及以下的房子里?。。。 //@浙江诸葛流云:回复@王代新:你这是多少有点脱离群众啊,莫非是城乡结合部的房子?四线城市都买不到6000的二手房
引用:
2024-05-16 13:49
假设城镇化已经完全结束了,城市没有任何新增人口了;假设人均住房面积不再增加人均35平(使用面积再乘以得房率),假设房子50年的使用寿命。。。那每年依然需要9.8亿平的新房子。。。
如果假设房子可以住100年才需要重建,那每年依然有接近5亿平的新房需求,这就是未来房地产开发业务规模的底...

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那是五六线都不止了。。。。

05-16 16:08

真要像你说的这么便宜,你最好亲自去挑一挑

三线及以下城市没好工作机会呀

05-16 19:01

所以说大多数人的负债压力并不大,只有18年后在极少数城市买房的人负债压力才大