目前看上去，与日本当年地产崩溃时相比，大的不同一个是由海外通胀和人民币汇率贬值带来的出口部门的增长；另外可能就是日本是发生在人均gdp3万美金时，而国内各地差异大，有些地方城镇化还有空间。。。其它方面包括经济的非经济的甚至包括人们的心态都在大致趋同。。。（注：不是说日本不好，一直认为日本3万美金人均GDP的生活比欧美那些人均GDP五六万美金的生活对我更有吸引力）
| 发布于: 修改于: | 雪球 | 转发：1 | 回复：57 | 喜欢：19 |
目前看上去，与日本当年地产崩溃时相比，大的不同一个是由海外通胀和人民币汇率贬值带来的出口部门的增长；另外可能就是日本是发生在人均gdp3万美金时，而国内各地差异大，有些地方城镇化还有空间。。。其它方面包括经济的非经济的甚至包括人们的心态都在大致趋同。。。（注：不是说日本不好，一直认为日本3万美金人均GDP的生活比欧美那些人均GDP五六万美金的生活对我更有吸引力）
日本所谓的地产崩溃其实也是个蛮复杂的综合体的衰落，其中还有很大一块的因素是日本的制造业在那之后快速被崛起的中国取代。中国目前的薪资，人均GDP都仍很低，也看不到越南印度能对中国完成太大的承接。所以总体上我们跟日本那个繁荣到顶的衰落，还有很大的不同，更像是一轮地产周期的的真正调整。
国内腹地大，有产业链转移，城镇化区域速率也完全不同，独立自主的国家配合强势的军事上升作为保护，几个产业链强力的海外出口。怎么能和被核的日本比呢。
国内穷 三两千块的房价也多的是
城镇化还有空间，这话一直地产商忽悠散户的。
我们最穷的一亲戚，秦岭大山边上的，拆迁了现养老金都拿了好几年。
最无能的一亲威失聪的，好多年前亲戚救剂在市里买房，孙子几岁了。
他们都富足了，唯一不足的是子孙只生一个。都要房不要小孩。
我想不通，他们都不需要钱，还给钱，他们想要人，农村单身想要老婆，怎么一直救个夕阳行业
幅员辽阔人口众多，面临相同的境遇可能会有更多挑战，也可能会有更多空间。。
最最重点是 国内都是牛马 需求少
是九十年代的3万美元
日本有主权吗