按现在的建筑成本，含政府税费，5000块的精装修售价差不多能覆盖这一块成本。我还记得当年给地产票估值的时候，都会吹某某的土地储备多值钱。现在的材料费人工费依然处在高峰，等新房不赚钱不开发了，建筑成本能减一半。