国外的地价便宜，有些房子的价格里边，三分之二都是建筑成本，木质结构的房子建筑本身按照五十年的使用寿命把建筑成本折旧掉，一年折旧在房价的1.5%左右。另外，你的房东收到的房租也是要按照他的所得税税率扣税的（国内个人出租房子基本都不上税），比如收到40000租金，如果是33%的所得税率，实际她只能拿到不到2.64，如果边际税率更高，拿到手的就更少。。。