天津目前的首套房公积金贷款利率是3.1%，这个租售比应该是比较合理的房价了，也就是在目前利率状况下有支撑的房价了，意味着有公积金贷款额度没用的人就贷款买了房出租来套利了。。。当然这个合理房价就像股票的合理估值一样，不是到了合理价格就不跌了，实际上，价格不是跌过头就是涨过头。。。