房价大跌,是人们关于未来经济增长的预期发生了重大转变。2021年前,因为一直以来的调控政策以及耕地红线,导致了供给不足,推高了房价。但这个房价总价值,是反应了人们对经济前景的预期的:人们认为耕地红线等不会变,虽然房价非常高,但供应一直偏紧,而预期经济会一直高速增长,人们也就只能接受现在的高房价未来的高房租了。