这个图有问题的。
深圳供地主力是旧改,这个图明显没含旧改。
深圳房价涨跌的秘密
我以前在一家地产开发商做总经理助理,处理过类似事情,楼盘为什么不降价三个原因。
1.确实降价会资不抵债,找上门的是银行,私募基金,债权人,要求提供担保。
2.百姓绝对会闹事,而且会成功,大多数都是赠送几年物业费来处理,这导致后来卖物业也买不上价。
3.是一个城市的同行,你降价对别人来讲是投核弹,拉低房价,有背景的开发商多了去了,要不了几天就有领导找你谈话了,不听话消防税务银行就来找你了。
王总,杭州的图有吗
收缩供给的点子不错
求个北京的图
大佬有没有上海的数据呀?个人观感上海也是13-18年没怎么供地,19年开始大面积旧改供地。
土地口径和来源是?感觉没这么夸张吧
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精辟
这不像是控制,更像是周期