王代新 的讨论

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地产流动性危机向房价传导。。。国人的积累的财富普遍在房子上,银行的抵押物普遍都是房子。。。如果全国房价普遍都跌30%(按照能卖的出去的价格,除了少数四五个城市之外,全国大部分城市可能都有这么一个跌幅?),而且还在跌。。。兹事体大,不可不察哈。。。

热门回复

2022-11-22 18:18

割别人腰子就合理?
我自己就干地产,前面还失业几个月,现在收入50%,我叫了吗?
你去了解过建安成本、了解过钱到底被谁赚了不该赚的?

一堆砖头,几根钢筋能够价值如此之高,不服不行,但在人口这个变量驱导下,其终会慢慢价值回归,不怕你头铁

2022-11-22 14:59

王总持仓过于集中在地产债上了,感觉不那么客观了

2022-11-22 14:40

这是国之根本,不能动摇,必须顶住!

2022-11-25 09:49

房价下跌趋势,4%回报率加上折旧率也有8%了。股市估值差一倍常见

不能跌吗

2022-11-23 16:01

难道你要卖掉?你要卖掉不住,那么当时为什么要买?
问题是房价跌了你想象的那么多吗?
房管局让降价房备案了?

你买了500万的房子
你要还350万贷款
现在房子只剩300万了,你还要还350万的贷款,而且接下来不仅仅要还350的贷款本金,还有还接近350万的贷款利息
你觉得没有关系?
那只能证明
你真的有钱

2022-11-23 11:21

你买房的时候就觉得你还多少钱,你房价涨跌与你要还钱有关系?

不用把一年少部分的小影响说出对整个存量的很大的影响。