炒房的风险比想象的大，很多人都把眼睛盯在了价格上，认为价格不跌不但没有风险而且还能赚钱，其实炒房最大的风险是现在的二手房太多，根本不好交易，房子一旦交易不了，除了居住功能外，是没有价值的，特别是中国房地产泡沫这么多严重的情况下，被沉淀的无法交易的空置房太多了，那些无法交易的二手房都充当了消灭超发货币的功能。在中国无法交易不了的二手房其实就是伪价值，目前中国社会的房子被赋予了金融属性后，也就成了一种庞氏骗局。