2、工资涨幅不等于房租涨幅,因为人均住房面积在不断增加,所以房租涨幅会小于工资涨幅。
套现以后干什么,投资股市?(少量的参与有可能)
这就是股市和地产的区别,地产的杠杆比股市优质很多,基本不会有爆仓风险,关键是对月现金流的把控,但是股市不是。。。。。
不会来个大波动
过去波动小并不代表未来会突然来个大波动
但是她杠杆中国华融以后,也是非常的不爽啊。
你也去看看房子是不是能租出去才行……
更深层次的,我感觉国家也乐意看到全民热衷房产投资现象
总的来说,不考虑房价大幅上涨的前提下,买房投资是不划算的,身边的同事现在大都还很热衷买房,我也不敢说不合适投资,怕阻拦别人发财[大笑]
划不划算是买不起的人考虑的,如果本来小房子,突然中奖1个亿,或者股市赚了很多倍,改善,和投资,直接买几套房子的,不会考虑回报率问题
哈哈哈