2020-01-15 16:08
贵州地区有大量住宅土储,去年去化不行,接下来可能就是你说的买房送车位促销法(送车位的情况下总账肯定还是赚的,但车位是巨亏)。
至于为什么不内部做账平衡,可能有监管方面的考量。当下,地方政府稳房价几乎是一项政治任务,房企直接大幅度动房子售价的话有风险。
既然房价没降,而确实是送车位(假如是这样),那从规范账务处理的角度,就是要做成房子是赚的,而车位是亏的。
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贵州地区有大量住宅土储,去年去化不行,接下来可能就是你说的买房送车位促销法(送车位的情况下总账肯定还是赚的,但车位是巨亏)。
至于为什么不内部做账平衡,可能有监管方面的考量。当下,地方政府稳房价几乎是一项政治任务,房企直接大幅度动房子售价的话有风险。
既然房价没降,而确实是送车位(假如是这样),那从规范账务处理的角度,就是要做成房子是赚的,而车位是亏的。