这球球真是见鬼了,正面分析中建的都发不出来,只有骂中建才能发出来。你们翻翻北向加仓记录,自己分析分析,难道别人是傻子么?想想球球不让发正面分析中建的,你会倒吸一口凉气!
这球球真是见鬼了,正面分析中建的都发不出来,只有骂中建才能发出来。你们翻翻北向加仓记录,自己分析分析,难道别人是傻子么?想想球球不让发正面分析中建的,你会倒吸一口凉气!
说得好,希望多一些这样的帖子,整天都是夸中建的看烦了
现金流不重要,关键是资产质量好不好。比如持有型物业,公允价值年年上涨,可是财务做账用的是成本价计提减值法。土地储备也是升值的。比拿着大量现金
看了下评论,他们一致中国认为中国建筑是个好公司
土地储备方面:21年销售均价1.96万/平方
22年上半年销售均价2.56万/平方
土地备一万万平,按21年房产开发利润0.21个点
净利润是5300亿+
你看看2022年一季度土地储备一万万平方米
你在看看一一激动没土地储备是多少?一个亿平方米以上,我们按每平方米2000元算也就是2000个亿
你看看这投资性房产,和股权投资占了多少现金?不要只注重现金流为负
那我就给你举个例子,你一年挣了一百万你却买了110万的房子贷款了十万元如果你每年都买个100多万的房子,又贷了几万元能说你年年亏空吗?
你要只看自由现金流那你就买中国神华好了😊他的每年盈利都没地方投资,买了理财产品,要么就分红这就是中国神华为什么分红大于盈利的原因
只能说你才疏学浅,我举个例子80年代,大家都没有负债现金流都为正现在每个人都买了房子负债几十万,你能说这几十年来大家亏损了几十万吗?