深感惋惜,从项目收益的角度来说,溢价2毛左右,用580和550才能是相同的IRR。这哥们可能从哪听了个三分钱,也没听全,三美分以为是三分RMB。听错了情有可原,但是基本知识都没有,作为行业资讯博主,非常遗憾。