北交虽然谈不上低估，但至少不高估。再看看沪深的估值，不但高估，而且投资者们还在高估的价格上继续出价。300万买个年租金30万的商铺那叫价值投资，如果3000万买个年租金30万的商铺，虽然商铺还是那个位置好人流量大的优质商铺，但和价值投资就不沾边了。北交就像20年前的房地产，沪深就像现在的房地产，60多万亿的规模，谁敢继续让它涨？敢涨就有敢套现离开的。