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回复@老钱开船稳: 我只是单说散户抄底写字楼这件事。10000一平我不觉得不能买，买来精装修自己住就行了。不见得亏了。
而且你说的实力港资，恒隆和基汇，也在把商业改住人。//@老钱开船稳:回复@行运豹子:小地方确实有这么干的，一，开发商基本都是关系户，商寓改住宅，实力港资不屑于也不用这么干。二，这种商业楼造价都不高，毛坯五六千块。港资两三万造价的甲写用来住人？
引用：
2024-07-14 11:27
二三线城市的写字楼都成了优质回报项目[狗头]，雪球不会算账就敢买买买的确实多。有实力的开发商在一线做综合体都得勾地靠住宅回血拉高整体回报率。小股东不应该为大股东精美的“传世收藏品”买单。
别说二三线，太古要是在广深再造写字楼我都会清仓走人，二三线城市的土地价值在港资开发商动...