假设你是个二房东,你租了一房东的房子5年再转租,每年租金10万元,5年50万元,你和一房东签合同的时候先一把头给了三年30万的房租给一房东(因为一房东给你的是非常优惠的价格你才愿意一下子预给三年的房租),剩下的20万三年后再给。
你经营的第一年收了租你房子的人15万,假设其他成本为0,那么你第一年赚了5万(15-10),但你实际上支出了15万的现金(30-15)。虽然你赚到了钱,但你口袋里的钱比年初时少了15万这是事实,可能你过年的时候日子就过的紧巴巴的。
你经营的第二年碰到疫情(假设哈),房子大部分时间都是空置的,只收到租你房子人3万房租,那么第二年你亏损7万(3-10)。虽然你亏了钱,但第二年你口袋里的钱比年初的时候多了3万这是事实,这时你第二年过年的时候就会比你第一年过年的时候宽裕很多。
会计是死的,人是活的,生意也是活的,即使是相同的两张资产负债表(或者利润表)所反映的资产情况和经营情况也很可能会是差之千里的。